# Appartement à vendre in Schelle for € 341.638 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGI5O ## Description Découvrez ce magnifique appartement neuf de 93 m², avec des finitions soignées, situé dans un emplacement privilégié et prisé à Schelle. L’espace de vie spacieux et lumineux, doté d’une cuisine moderne ouverte, donne directement accès à la terrasse ensoleillée de 11,5 m², idéale pour se détendre et profiter de son orientation sud-ouest. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et d’un débarras pratique. Grâce à son étiquette énergétique EPC A, vous bénéficierez ici d’une habitation économe en énergie et respectueuse de l’environnement. Une place de parking souterraine et un espace de stockage privé sont également disponibles à la vente. Grâce à son emplacement central et facilement accessible, cet appartement allie confort, qualité et constitue un excellent investissement pour une vie durable et agréable. Le projet est éligible à un taux de TVA de 6 %, ainsi qu’à une réduction sur la taxe foncière (indice E 20). Contactez-nous pour plus d’informations au +32 (0)3 29 49 090 ou consultez notre site web www.nexuss.be. Vous souhaitez visiter le projet dès maintenant ? Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes ! Celles-ci auront lieu de 10h à 14h les 7 février, 28 février, 7 mars, 21 mars, 4 avril, 25 avril, 9 mai, 16 mai, 6 juin, 20 juin, 4 juillet et 11 juillet. Vous pouvez vous inscrire sur www.nexuss.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 341.638 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 341.638 - **Prix/m²**: € 3.674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Provinciale Steenweg 427, 2627 Schelle ## Contact - **Straco Real Estate** - Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem - Website: