# Appartement à vendre in Schelle for € 337.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKMA ## Description Un projet immobilier neuf à petite échelle, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Cet appartement est situé dans un quartier calme, à proximité du centre de Schelle, des transports en commun (bus et train), des commerces de proximité, des centres commerciaux et des écoles. De plus, vous pouvez rejoindre l'A12 en seulement 5 minutes. L'appartement est équipé de technologies modernes, notamment une pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires et un chauffage au sol avec possibilité de refroidissement. La livraison de l'appartement est prévue pour fin novembre 2026 ; par conséquent, vous ne paierez qu'au moment de la remise des clés. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une place de parking privée et d'un grand espace de rangement privatif, inclus dans le prix d'achat indiqué. Si vous le souhaitez, une place de parking supplémentaire avec borne de recharge peut être achetée pour 23 000,00 €, hors frais et TVA. Un local à vélos commun est prévu pour les quatre appartements. L'espace vert situé derrière l'immeuble offre également un environnement agréable et verdoyant. À l'arrière de l'immeuble, vous pouvez accéder au premier étage par l'escalier, où se trouve l'entrée de l'appartement et la grande terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur un espace vert. Agencement : entrée avec vestiaire, coin repas, toilettes séparées, cuisine centrale, coin salon, débarras et escalier menant au 1er étage. En tant qu'acheteur, vous avez également la possibilité de choisir vous-même le modèle de cuisine et les aménagements intérieurs. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre à coucher, une salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une chambre supplémentaire avec dressing. Souhaitez-vous organiser une visite ? Nous serons heureux de convenir d'un rendez-vous avec vous. Vente soumise à 21 % de TVA (valeur de construction : 244 000,00 €) et 12 % d'enregistrement (part foncière : 93 500,00 €). *Les images jointes sont à titre indicatif. Les détails peuvent légèrement différer de la réalité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.500 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 337.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Witte Gevelstraat 63, 2627 Schelle ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: