# Maison à vendre in Schelle for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHXS ## Description Êtes-vous à la recherche d’un terrain constructible sur lequel vous pourrez réaliser votre propre maison selon vos envies ? Alors, cette parcelle de 434 m² située dans le centre de Schelle est une occasion à ne pas manquer. Le terrain bénéficie d’un jardin orienté au sud, ce qui vous permettra de profiter du soleil et de la lumière tout au long de la journée. De plus, vous serez à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la digue de l’Escaut, idéal pour ceux qui apprécient un emplacement central associé à la tranquillité et à la verdure. Construisez selon vos envies Grâce à la forme du terrain et à l’accès via une servitude au fond, il existe différentes possibilités de construction intéressantes. Vous pouvez notamment opter pour : une maison classique avec séjour à l’étage et garage au rez-de-chaussée ; une maison avec espace de vie au rez-de-chaussée, où le salon est directement relié au jardin ensoleillé ; un box ou un carport situé au fond du terrain, accessible via la servitude. La surface habitable maximale est d’environ 234 m² (hors garage ou carport éventuel), ce qui vous offre tout l’espace nécessaire pour créer une spacieuse maison familiale. Laissez-vous inspirer pour votre future maison Pour vous aider à démarrer, nous vous présentons quelques plans inspirants via les rendus. L’une des options est une maison moderne d’environ 185 m² avec : 3 chambres complètes ; une salle de bain spacieuse ; un salon lumineux ; une cuisine ouverte ; un débarras pratique ; un jardin ensoleillé orienté au sud. Bien entendu, ces plans ne sont que des suggestions. Vous êtes entièrement libre de réaliser une maison plus petite ou plus grande, en fonction de vos besoins et de votre budget. Coût indicatif de la construction À titre indicatif, vous pouvez prévoir un prix à partir d’environ 335 000 € à 350 000 € pour une maison neuve prête à vivre d’environ 185 m² (hors terrain, droits d’enregistrement, frais de notaire, raccordements et éventuels travaux supplémentaires). Une finition plus grande ou plus luxueuse aura évidemment un impact sur le prix final de la construction. Souhaitez-vous en savoir plus sur les possibilités ? Nous serons heureux de discuter avec vous des différents concepts de construction et de vous aider à réaliser votre maison de rêve dans cet emplacement exceptionnel. Les atouts en bref : Terrain constructible de 434 m² Jardin orienté au sud Possibilité d’un garage ou d’un carport situé à l’arrière via une servitude Jusqu’à environ 234 m² de surface habitable possible Rendus inspirants inclus Emplacement central à Schelle À distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la digue de l’Escaut Idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison entièrement sur mesure. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 434m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 535.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 434m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Tolhuisstraat 31, 2627 Schelle ## Contact - **Van Reeth Vastgoed** - Kapellestraat 45, 2630 Aartselaar - Phone: 03 887 87 78 - Website: