# Under option - Usage mixte à vendre in Schellebelle with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMEGY ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE SCHELLEBELLE AU SCHELDE Vous recherchez un projet de rénovation situé au cœur de Schellebelle? Ne cherchez plus, ce projet est exactement ce qu'il vous faut. Cette maison à rénover est idéale pour réaliser la maison de vos rêves, avec une vue magnifique sur le Schelde, juste au centre du village. REPARTITION: Rez-de-chaussée: - 2 espaces de vie chaleureux - Cuisine - Salle de bains Premier étage: - 4 chambres spacieuses Grenier: - Grand grenier accessible par un escalier fixe ATTOUTS: - Joli jardin avec une vue magnifique sur l'église et le Schelde - 2 places de parking dans l'allée - Emplacement idyllique au centre du village de Schellebelle - Possibilité d'aménagement en local commercial ou en habitation, les deux options sont accordé Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nico Soetaert via nico.soetaert@albert.immo ou au 0496 46 80 03 À bientôt, nous l'espérons! Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 438m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 802kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003820605-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 438m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Oui ## Address Dorp 23, 9260 Schellebelle ## Contact - **Kantoor Wetteren** - Hekkerstraat 52, 9230 Wetteren - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: