# Maison à vendre in Schellebelle for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOAZ ## Description Située au Dendermondsesteenweg 22 à Schellebelle, cette maison de ville entièrement et qualitativement rénovée vous attend. Une propriété soignée qui allie confort moderne et environnement verdoyant, avec une situation locative intéressante. Journée portes ouvertes le mercredi 4 novembre 2026. Planifiez votre visite en contactant Dries@immosafe.be. À seulement 100 mètres de l'Escaut, vous profiterez de magnifiques promenades et d'un accès facile à vélo le long de la rivière vers Wetteren et Dendermonde. Le ferry de Schellebelle ouvre les portes des vastes prairies de Kalken. Grâce à la gare de Schellebelle, aux liaisons en bus et aux routes de liaison, la région environnante est également facilement accessible. - Deux chambres et une finition soignée. - Cuisine récente et sanitaires rénovés. - Garage/abri à vélos pratique avec porte électrique à l'arrière. - Étiquette énergétique EPC B, fenêtres neuves et équipé de volets roulants. - Contrôle électrique conforme jusqu'en 2051. Louée 780 € par mois à un locataire particulièrement fiable qui souhaite rester longtemps : une base attrayante pour ceux qui recherchent un investissement avec des revenus locatifs immédiats. Un investissement soigné, avec l'Escaut comme voisin et l'avenir en ligne de mire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 59m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003926545-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 59m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dendermondsesteenweg 22, 9260 Schellebelle ## Contact - **Immosafe** - Burgemeester de Lausnaystraat 7, 9290 OVERMERE - Phone: 09/367 90 67 - Website: