# Maison à vendre in Schendelbeke for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRNIB ## Description Charmante maison semi-ouverte située dans un quartier résidentiel de Grammont, à proximité des écoles et du centre. Construite en 1971, cette habitation offre une disposition pratique dans un environnement résidentiel et convivial. La maison dispose de trois chambres, dun bureau ainsi que dun jardin de 337 m², idéal pour les familles à la recherche despace extérieur. Grâce à son label énergétique C, le bien présente une base énergétique intéressante. Les écoles, commerces et le centre de Grammont se trouvent à proximité, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Une habitation fonctionnelle avec du potentiel au cœur de la Flandre-Orientale. Pièces principales:• Living lumineux offrant plusieurs possibilités daménagement.• Cuisine fonctionnelle en connexion avec lespace de vie.• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire.• 3 chambres adaptées à une famille ou à des invités.• Salle de bains équipée dune baignoire, dun WC et dun lavabo simple.• Garage avec espace de rangement supplémentaire.• Jardin de 337 m² pour profiter de lextérieur. Atouts:• Maison semi-ouverte dans un quartier résidentiel proche du centre.• Jardin de 337 m².• 3 chambres et un espace bureau supplémentaire. Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200226-0002253027-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Evier simple, Bain, Toilette ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Groenlaan 24, 9506 Schendelbeke ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: