# Maison à vendre in Schendelbeke for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSURC ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak) SCHENDELBEKE - Deze prachtige, recent gebouwde, vrijstaande woning van 2022 is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en ook wandelpaden in de natuur vindt u in de directe omgeving. Op vlak van ontspanning heeft u het recreatiedomein 'De Gavers' en het jaagpad langs de Dender vlakbij, ideaal voor wandelingen of fietstochten langs het water. De indeling van deze mooi afgewerkte woning is heel praktisch. Op de gelijkvloerse verdieping is er een aparte inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een open keuken uitgerust met alle toestellen en een aangrenzende, handige berging/wasplaats die ook toegankelijk is via de carport. De woning beschikt op het eerste verdiep over een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en heeft enerzijds een technische berging met extra opbergruimte, anderzijds een ruimte die meerdere mogelijkheden biedt, zoals: derde slaapkamer, bureau, opbergruimte... Buiten is er een mooi aangelegde voortuin met oprit en carport. De tuin achteraan is volledig omheind en voorzien van een terras en buitenberging. TROEVEN: aankoop onder registratierecht, E-peil 20, geverfd op het gelijkvloers en de eerste verdieping, regenwaterrecuperatie (7.500 l), ventilatiesysteem D, 10 zonnepanelen,... Kortom, bent u op zoek naar een energiezuinige woning, in een rustige, doodlopende straat in een landelijke omgeving? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info en bezoek 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 189,87m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 448m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 37kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41018-G-OMV_2020051971/EP18952/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 448m² - **Surface habitable**: 189,87m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 8,1m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 5.500m - **Magasins**: 5.000m - **École**: 450m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Espace de stockage**: 10,67m² - **Cuisine**: 20m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Van Liefferingestraat 20, 9506 Schendelbeke ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: