# Maison à vendre in Schepdaal for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU7W ## Description Dans une rue agréable, à deux pas du centre de Schepdaal, se trouve cette habitation chaleureuse qui combine espace, luminosité et un bel environnement extérieur. Grâce à son agencement pratique, son jardin ensoleillé et les possibilités supplémentaires à l'étage, c'est le foyer idéal pour qui souhaite vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec toilette séparée. Le spacieux séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable feu au gaz, parfait pour les moments cosy. La véranda attenante offre un espace de vie supplémentaire et une vue plaisante sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et donne également accès au jardin ensoleillé avec terrasse. Le jardin accueille par ailleurs une tiny house, qui offre de nombreuses possibilités, par exemple comme espace loisirs, bureau à domicile ou coin créatif. Au rez-de-chaussée se trouvent également le hall de nuit, une salle de bains, un dressing et deux chambres. Le premier étage comprend une troisième chambre ou espace polyvalent. On y trouve également un vaste grenier qui offre la possibilité, moyennant les travaux d'aménagement nécessaires, de créer une quatrième chambre. Cette habitation se distingue aussi par son aspect pratique, grâce au garage et aux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Une habitation de caractère, un jardin agréable et un beau potentiel, sur un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Schepdaal. Idéale pour qui recherche de l'espace et des possibilités pour en faire un véritable chez-soi! Note: la véranda, la tiny house et l'auvent de la terrasse à côté de la cuisine ne sont pas permis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 727m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 1.313 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 411kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3217599 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 727m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heiligekruiswegstraat 57 boîte a, 1703 Schepdaal ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: