# Appartement à louer in Scherpenheuvel for € 1.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJGX ## Description Bienvenue dans cet appartement prêt à vivre, situé dans un immeuble de petite taille avec seulement 12 appartements par bloc, au Rozenstraat à Scherpenheuvel-Zichem. Dès que vous sortez de l'ascenseur qui donne directement sur l'appartement, la lumière naturelle abondante grâce aux deux grandes fenêtres du salon est frappante. Depuis la cuisine ouverte avec îlot et la salle à manger adjacente, vous profiterez d'une vue imprenable tout en admirant la cour intérieure et la verdure du « château » depuis la spacieuse terrasse à l'arrière (d'environ 33,87 m²). L'appartement a une superficie brute de 102 m² et est aménagé avec un souci du confort et des détails. Il offre beaucoup d'espace de rangement pratique grâce à un placard intégré dans le couloir, un placard intégré dans la première chambre et une commode intégrée dans la deuxième chambre. Dans le débarras adjacent à la cuisine, vous trouverez un meuble pour lave-linge ainsi qu'un placard pratique pour tout votre matériel de nettoyage. Pour faciliter davantage les choses, les stores resteront en place, toutes les fenêtres sont équipées de protections solaires et la fenêtre donnant sur la terrasse arrière est dotée d'une marquise. De plus, vous vivrez ici de manière très économe en énergie dans un appartement BEN avec un label EPC A (E-value 29,48 kWh/m²/an), ce qui garantit une consommation d'énergie extrêmement efficace. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose d'un plancher chauffant agréable partout. L'appartement comprend également un débarras souterrain et une place de parking intérieure. Tout cela est proposé à la location pour 1 200 € par mois, plus 100 € de frais fixes. PLAN Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, escalier et ascenseur Deuxième étage : hall d'entrée, cuisine ouverte, débarras, salon, terrasse, 2 chambres, toilettes séparées, salle de bain. Sous-sol : débarras souterrain et place de parking intérieure Pour plus d'informations, vous pouvez nous appeler au 013 444 008 ou par e-mail à verhuur@immopersyn.be Vous souhaitez prendre rendez-vous ? Vous pouvez le faire en envoyant vos coordonnées via ce lien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 48kWh/m² - **Certificat EPC no.**: identificatiecode: 24134-G-OMV_2020130133/EP12782/A001/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rozenstraat 23 boîte 5, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: