# Bien commercial à louer in Scherpenheuvel for € 1.200 Zimmo code: LLJSY ## Description La basilique de Scherpenheuvel attire chaque année d'innombrables touristes, venus admirer la beauté de notre charmante ville. Chaque année, les étals de saison sont installés, attirant de nombreux touristes à la recherche de spéculoos, de pain d'épices, mais aussi des célèbres bougies de neuvaine. Ce local commercial est situé sur l'Isabellaplein et se trouve au milieu de nombreux commerces prospères. Les commerçants de Scherpenheuvel seraient ravis d'accueillir un nouveau commerçant dans le centre commercial. Le bâtiment lui-même couvre une superficie de 257 m² (données du certificat PEB), répartie sur 3 étages. La vaste salle d'exposition/espace de vente (193 m²) est accessible par une double vitrine avec une allée. La salle d'exposition est actuellement aménagée avec des vitrines intégrées et éclairées dans chaque mur. Un comptoir stratégiquement placé permet de garder une vue d'ensemble sur l'ensemble du magasin. À l'arrière du bâtiment, on trouve l'espace de stockage au premier étage. Cet espace est chauffé et équipé de nombreuses étagères pour stocker les marchandises à vendre. Le grenier peut également être utilisé pour stocker du matériel de décoration par saison. De plus, le local commercial dispose d'une cuisine spacieuse avec un coin repas pour 4 personnes, de toilettes séparées et d'un espace de rangement situé juste derrière le comptoir. Le bâtiment peut être loué pour différents usages, à l'exception d'un bistro, d'un restaurant ou de la préparation de plats. Ce local commercial est immédiatement disponible. La location sous contrat POP-UP est également possible pour ce bâtiment. Contactez-nous pour discuter des possibilités. Pour un contrat POP-UP, le prix est négociable après avoir contacté Gert au 013/444 008 ou à verhuur@immopersyn.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Superficie du terrain**: 257m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 257m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Isabellaplein 6, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: