App. profession libérale à vendre à Scherpenheuvel pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L74H5)
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+32 (0)471 47 14 81
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3070 Kortenberg
- Prix € 299.000
- Adresse Schuurwaverstraat 5 / 2, 3270 Scherpenheuvel
- Type App. profession libérale (Appartement)
- Surf. habitable 127 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en sur demande »
- PEB 110 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Ce spacieux appartement en duplex de 3 chambres à coucher, prêt à l'emploi, offre une surface habitable de 127 m² (valeur selon EPC) et est situé au cur du charmant quartier de Scherpenheuvel. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La terrasse adjacente vous permettra de profiter d'une pause-café ou d'une soirée de détente. Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec toilettes, baignoire et double lavabo avec meubles suspendus.
L'appartement est également équipé de volets et d'un adoucisseur d'eau, ce qui ajoute au confort quotidien. Un débarras privé est inclus dans le prix et offre un espace de stockage pratique. Les deux places de parking souterrain, un atout précieux dans cet emplacement central, sont à acheter obligatoirement au prix de 20 000 euro chacune.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les familles et les navetteurs. Vous vivez ici au calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La proximité des voies d'accès et les liaisons faciles avec des villes comme Louvain, Diest et Hasselt permettent d'organiser efficacement les trajets domicile-travail.
L'installation électrique est conforme.
Frais communs : euro 129 / mois.
Évaluation de l'eau : score D pour le terrain, score D pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable.
Permis d'urbanisme applicables. Pas de permis de lotir disponible. Pas de droit de préemption ni d'infraction urbanistique. Situé dans un quartier résidentiel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 29-04-2025 | € 330.000 | - | € 2.598,43 /m² |
| 22-05-2025 | € 299.000 | -9 % | € 2.354,33 /m² |
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