# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 316.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKDV5 ## Description Cet appartement fait partie du magnifique projet de rénovation urbaine Ten Heuvel et est situé au troisième étage. L'appartement, d'une superficie d'environ 89 m², se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 33,5 m² avec cuisine ouverte et équipée, et terrasse attenante (orientée à l'est) de 12,5 m², qui constitue un bel atout pour l'espace de vie. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres de 10 m² et d'une chambre de 7,5 m². La salle de bain de 6 m² peut accueillir une douche à l'italienne et/ou une baignoire, et le hall de nuit est équipé de toilettes séparées. Depuis cet appartement lumineux, vous pouvez facilement accéder au parking souterrain où vous pouvez, en option, acheter une place de parking (à partir de 26 000 €) et un grand espace de rangement en cave (à partir de 6 500 €). Chaque logement peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Belle opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou comme objet d'investissement intéressant avec un bon rendement. Les avantages supplémentaires sont : la présence d'un chauffage au sol, la disposition bien pensée et les terrasses privatives, l'emplacement stratégique et une bonne accessibilité. Nous vous invitons à nous rencontrer pour discuter du projet et vous présenter un aperçu complet des coûts. Possibilité d'achat avec un taux de TVA de 6 % ! Ascenseur disponible. Pour plus d'informations : Info@homies.be ou 016 22 82 22. Vous pouvez consulter la brochure et le cahier des charges via le lien suivant : bit.ly/brochure_ten_heuvel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 316.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 316.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Salle de séjour**: 33,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Terrasse**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Binnenhof -, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: