# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 326.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNRIL ## Description **DERNIERS 7 APPARTEMENTS DISPONIBLES** Cet appartement fait partie du magnifique projet de rénovation urbaine Ten Heuvel et est situé au premier étage. L'appartement, d'une superficie de 93 m², est aménagé comme suit : hall d'entrée, séjour de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée, et une terrasse attenante (orientation sud-ouest) de 19,5 m², ce qui constitue un bel atout pour le volume habitable. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres de 13 m² et 10 m². La salle de bain de 7 m² peut accueillir une douche à l'italienne et/ou une baignoire. Le couloir est équipé de toilettes séparées. Depuis cet appartement lumineux, vous pouvez facilement accéder au parking souterrain où vous pouvez éventuellement acheter une place de parking (à partir de 26 000 €) et un grand espace de rangement en sous-sol (9 000 €). Chaque appartement peut être entièrement aménagé selon vos goûts et vos besoins. Belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou comme un intéressant objet d'investissement offrant un bon rendement. Les avantages supplémentaires sont les suivants : chauffage au sol, aménagement bien pensé, terrasses offrant une intimité, bon emplacement stratégique, accessibilité facile, etc. Nous vous invitons à participer à une réunion d'information afin de vous présenter le projet et de vous fournir une estimation complète des coûts. Achat possible avec une TVA de 6 %! Ascenseur présent. Plus d'informations : Info@homies.be ou 016 22 82 22. Vous pouvez consulter la brochure et le cahier des charges via le lien suivant : bit.ly/brochure_ten_heuvel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 326.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 326.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle de bains**: 7m² - **Salle de séjour**: 39m² - **Terrasse**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Binnenhof -, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: