# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 306.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNRIZ ## Description **DERNIERS 7 APPARTEMENTS À VENDRE** Cet appartement fait partie du magnifique projet de rénovation urbaine Ten Heuvel, et il est situé au premier étage. L’appartement, d’une superficie de 85 m², est aménagé comme suit : hall d’entrée, séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée, et une terrasse attenante (orientée à l’est) de 14,5 m², qui constitue un bel atout pour l’espace de vie. Cet appartement lumineux dispose d’une chambre de 12 m² et d’une autre de 7,5 m². La salle de bain de 6 m² peut accueillir une douche à l’italienne et/ou une baignoire, et le couloir est équipé de toilettes séparées. Depuis cet appartement lumineux, vous pouvez facilement accéder au parking souterrain où vous pouvez, en option, acheter une place de parking (à partir de 26 000 €) et un grand local de rangement en sous-sol (8 000 €). Chaque logement peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. C’est une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement intéressant avec un bon rendement. Parmi les autres avantages, on peut citer : le chauffage au sol, la disposition intelligente et les terrasses privées, l’emplacement stratégique et l’accès facile… Nous vous invitons à participer à une réunion d’information, où nous vous présenterons le projet et vous fournirons une estimation complète des coûts. Possibilité d’achat à 6 % de TVA ! Ascenseur disponible. Pour plus d’informations : Info@homies.be ou 016 22 82 22. Vous pouvez consulter la brochure et le cahier des charges en suivant ce lien : bit.ly/brochure_ten_heuvel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 306.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 306.000 - **Prix/m²**: € 3.282 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Salle de séjour**: 33m² - **Terrasse**: 14,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Binnenhof -, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: