# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 311.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNRJG ## Description **DERNIERS 7 APPARTEMENTS À VENDRE** Cet appartement fait partie du magnifique projet de rénovation urbaine Ten Heuvel et est situé au deuxième étage. L’appartement, d’une superficie d’environ 89 m², se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de 33 m² avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante (orientée à l’est) de 14 m², ce qui constitue un bel atout pour le volume habitable. Cet appartement lumineux dispose de 1 chambre de 10 m² et d’une autre de 7,5 m². La salle de bain de 6 m² peut accueillir une douche à l’italienne et/ou une baignoire. Le couloir nuit est équipé de toilettes séparées. Depuis cet appartement lumineux, vous accédez facilement au parking souterrain où vous pouvez, en option, acheter une place de parking (à partir de 26 000 €) et un grand espace de stockage en sous-sol (8 000 €). Chaque unité peut être entièrement personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Magnifique opportunité pour l’habitation principale ou comme intéressant objet d’investissement avec un bon rendement. Les atouts supplémentaires sont : la présence d’un chauffage au sol, une répartition bien pensée des espaces, des terrasses privatives, un emplacement stratégique, une accessibilité facile… Nous vous invitons à participer à une réunion informative où nous vous présenterons le projet et vous fournirons une estimation complète des coûts. Achat possible avec une TVA de 6 % ! Ascenseur présent. Pour plus d’informations : Info@homies.be ou 016 22 82 22. Vous pouvez consulter la brochure et le cahier des charges en cliquant sur le lien suivant : bit.ly/brochure_ten_heuvel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 311.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 311.000 - **Prix/m²**: € 3.329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Salle de bains**: 6m² - **Salle de séjour**: 33m² - **Terrasse**: 14,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Binnenhof -, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: