# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 331.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNRVW ## Description **DERNIÈRES 7 UNITÉS DISPONIBLES** Cet appartement fait partie du magnifique projet de rénovation urbaine Ten Heuvel, et il est situé au deuxième étage. L’appartement, d’une superficie d’environ 93,5 m², est agencé comme suit : hall d’entrée, séjour de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée, et une terrasse attenante (orientée sud-ouest) de 19 m², ce qui constitue un bel atout pour l’espace de vie. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres à coucher de 12,5 m² et 11 m². La salle de bain de 8 m² offre la possibilité d’installer une douche à l’italienne et/ou une baignoire, et le hall de nuit est équipé de toilettes séparées. Depuis cet appartement lumineux, vous avez également un accès facile au parking souterrain où vous pouvez acheter en option une place de parking (à partir de 26 000 €) et un grand espace de rangement en sous-sol (8 000 €). Chaque unité peut être entièrement personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement intéressant avec un bon rendement. Les avantages supplémentaires sont : l’aménagement bien pensé, les terrasses privatives, l’emplacement stratégique et l’accessibilité facile… Nous vous invitons à participer à une réunion d’information pour vous présenter le projet et vous fournir une estimation complète des coûts. Achat possible avec un taux de TVA de 6 %! Ascenseur disponible. Pour plus d’informations : Info@homies.be ou 016 22 82 22. Vous pouvez consulter la brochure et le cahier des charges en cliquant sur le lien suivant : bit.ly/brochure_ten_heuvel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 331.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 331.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle de bains**: 8m² - **Salle de séjour**: 39m² - **Terrasse**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Binnenhof -, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: