# Duplex à vendre in Scherpenheuvel for € 299.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR9OJ ## Description Appartement duplex économe en énergie avec parking et cave. Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au premier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, à quelques pas du centre de Scherpenheuvel. Composition : hall d’entrée, toilettes pour invités, salle de bain avec douche à l’italienne, 2 chambres et débarras/buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez un salon lumineux avec un esprit loft, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement supplémentaire et une agréable terrasse. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking souterrain, tous deux inclus dans le prix. Cet appartement est prêt à être emménagé, économe en énergie et bénéficie d’un emplacement calme mais central, à proximité de tous les commerces tels que Aldi, Lidl, Delhaize, et à quelques pas de la poste, de la boulangerie et de l’épicerie. De plus, l’autoroute vers Louvain/Bruxelles et Hasselt est facilement accessible. Année de construction : 2014 Idéal pour les jeunes couples ou comme investissement locatif – parfait pour la location ! Intéressé ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter ce magnifique appartement. PEB : 86 kWh/m² - UC : 20251104-0003726486-RES-1 (Zone résidentielle – Permis – Pas de permis de lotir – Pas de droit de préemption – Pas de mesure judiciaire ou administrative imposée) Mesures administratives enregistrées : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.500 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251104-0003726486-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Koning Albertstraat 13, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Oxford** - Isabellaplein 5, 3270 Scherpenheuvel - Phone: 013/29.40.40 - Mobile: 0475/78.98.12 - Website: