# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUVZ ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne dans lequel vous pourrez emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux ? Cet appartement neuf clé en main, construit en 2024, allie confort, efficacité énergétique et un emplacement agréable à Scherpenheuvel-Zichem. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert qui donne directement sur la terrasse orientée au sud. Un endroit idéal pour se détendre au soleil ou profiter d'agréables repas en plein air. De plus, il comprend 2 chambres et une salle de bains moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine complète. Grâce au chauffage par le sol avec pompe à chaleur, à l'excellent score énergétique de seulement 17 kWh/m² (classe A) et aux 3 panneaux solaires, vous bénéficierez d'une grande efficacité énergétique. Cela signifie non seulement un climat intérieur confortable, mais aussi des coûts énergétiques réduits. Un atout supplémentaire : l'appartement comprend 2 places de parking dans un garage fermé, incluses dans le prix de vente. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez également un jardin commun. Cet appartement est également intéressant sur le plan financier, car la vente se fait sous régime des droits d'enregistrement. L'emplacement est particulièrement pratique : le centre de Scherpenheuvel se trouve à seulement 500 m, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. De plus, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne, de faibles coûts énergétiques et une maison prête à l'emploi sans soucis de rénovation. Souhaitez-vous découvrir par vous-même la luminosité, l'espace et le confort que cet appartement a à offrir ? Contactez Viktor du bureau Immolight au numéro suivant : 0479 64 93 97 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 17kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24134-G-OMV_2019041993/EP05954A001/D01/SD033 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 9 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 2024 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestsestraat 63 - A boîte 201, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: