# Appartement à vendre in Scherpenheuvel for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS411 ## Description Bienvenue chez vous dans ce magnifique duplex de nouvelle construction, situé au cœur de Scherpenheuvel. Ce bien immobilier, construit en 2024, offre une combinaison parfaite de confort moderne, d’espace et d’un emplacement exceptionnel. Son emplacement central sur la Basilieklaan assure une liaison facile avec toutes les commodités, tout en vous permettant de profiter du calme et de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Le vaste et lumineux séjour avec une cuisine moderne dotée d’un îlot est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de moments agréables. De plus, cet appartement dispose de pas moins de deux terrasses, afin que vous puissiez profiter du soleil à tout moment de la journée. La présence d’un ascenseur et d’un parking souterrain augmente considérablement le confort de vie. Avec trois chambres spacieuses et une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, ce duplex est parfait pour les familles ou les couples qui recherchent un espace supplémentaire. Les deux toilettes, une à chaque étage, offrent un confort d’utilisation accru. Les finitions de haute qualité et la construction économe en énergie garantissent un environnement de vie agréable et durable. Cet appartement est disponible immédiatement et prêt à vous accueillir. PLAN D'AMÉNAGEMENT : Sous-sol : Parking souterrain Rez-de-chaussée : Entrée, débarras, toilettes, séjour, cuisine et 2 terrasses 1er étage : Couloir, salle de bain et trois chambres à coucher Une place de parking souterraine et un espace de rangement en sous-sol sont inclus dans le prix demandé. La propriété est vendue sous l’égide des droits d’enregistrement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! Envoyez un e-mail à sander@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 339.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 48kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24134-G-OMV_2021164658/EP05026/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Basilieklaan 120 boîte 6, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: