# Bien commercial à vendre in Scherpenheuvel for € 395.000 Zimmo code: LIJJ3 ## Description Local commercial space (boutique ou espace de bureau) idéalement situé, d’une superficie impressionnante de 219 m² dans une nouvelle résidence au pied de la basilique de Scherpenheuvel. Les grandes baies vitrées offrent une visibilité maximale et laissent libre cours à la créativité pour l’aménagement de la vitrine. Le local commercial comprend un grand espace ouvert baigné de lumière (baies vitrées des deux côtés), une cuisine séparée entièrement équipée, des toilettes pour les clients et un espace de rangement. Le local commercial est situé à proximité des parkings gratuits de Noordervest-Zuidervest et de celui situé à proximité de 't Boemelke. De plus, la construction d’un parking public souterrain à côté du local commercial est en cours. Doté d’un excellent indice énergétique, équipé des dernières technologies et de la climatisation. Il n’y a pas de bail en cours. Contactez-nous au 016 22 82 22 ou à l’adresse info@homies.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.804 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 219m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Bureau**: 219m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Basilieklaan 42, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: