# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 240.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKB05 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un chez-vous dans le centre animé de Scherpenheuvel ? À quelques pas de la basilique, des boutiques charmantes et des transports en commun, vous trouverez cette maison de ville pleine de caractère avec une façade authentique de style art déco. Cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel incroyable. Laissez-vous inspirer par nos suggestions ! Découvrez comment transformer l’espace de vie en un espace élégant et lumineux avec un parquet à chevrons chaleureux, des murs épurés et une arche décorative qui conserve le style d’origine. L’actuelle cuisine peut être transformée en une agréable cuisine ouverte lumineuse, dotée d’appareils électroménagers intégrés et d’une grande baie vitrée coulissante pour créer un lien harmonieux avec le jardin urbain. Grâce aux hauts murs d’enceinte, cet espace extérieur est un véritable écrin sans vis-à-vis. Nos suggestions vous montrent comment aménager ici une terrasse épurée et minimaliste ou un espace « jungle urbaine » chaleureux avec une terrasse en bois. À l’étage, les possibilités sont nombreuses : au premier étage, vous disposez actuellement de 2 chambres et pas moins de deux salles de bain. Vous pouvez choisir de conserver les deux ou d’en transformer une en buanderie pratique ou dressing spacieux. Enfin, un escalier fixe mène à l’étage supérieur, entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie avec coin salon et salle à manger, couloir, cuisine, toilettes Premier étage : palier, 2 chambres, 2 salles de bain Etage supérieur : aménagé en 2 pièces Jardin : jardin urbain En résumé, une maison pleine de potentiel dans un emplacement idéal ! Découvrez par vous-même les nombreux avantages de cette maison lors d’une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Envoyez un e-mail à info@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Prix/m²**: € 2.143 - **RC**: € 505 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240226-0002086787-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koophandelstraat 27, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: