# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL10L ## Description Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un endroit facilement accessible, situé au cœur du village de Schoonderbuken, entre Scherpenheuvel, Aarschot et Diest. Les commerces, les écoles et le centre de Scherpenheuvel se trouvent à quelques pas, tandis que la proximité de l'E314 assure une liaison rapide vers Louvain et Hasselt. L'environnement verdoyant avec ses vastes paysages et ses nombreux sentiers pédestres et cyclables rend ce quartier très attrayant pour ceux qui souhaitent combiner un cadre de vie paisible avec une bonne mobilité. L'entrée mène à un grand et lumineux séjour, où de grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine fonctionnelle est attenante et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes séparées et une salle de douche pratique. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain qui peut, si nécessaire, être réaménagée en chambre supplémentaire. La maison dispose d'un garage intégré, d'une cave et d'un très grand grenier, ce qui offre beaucoup de possibilités de rangement et un potentiel d'agrandissement futur. À l'arrière du terrain se trouve un grand atelier, idéal pour les amateurs ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le stockage ou les activités. La propriété située à gauche est également en vente et peut être achetée ensemble si vous le souhaitez. Plus d'informations sur www.lissens.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 914 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 504kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250923-0003689202-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1948 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 8.163m - **Magasins**: 2.961m - **École**: 1m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Houwaartstraat 314, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: