# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMPZ3 ## Description Maison de ville étonnamment spacieuse avec loft et terrasse au cœur de Scherpenheuvel Ce n’est pas une maison classique, mais elle offre étonnamment beaucoup d’espace et de possibilités. Cette maison de caractère d'environ 160 à 165 m² est située en plein centre de Scherpenheuvel, à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités. À l'étage se trouve le véritable cœur de la maison: un espace de vie spacieux et chaleureux, une cuisine soignée, une salle de bains et une chambre. La petite terrasse est un atout agréable qui vous offre un petit coin à vous en plein air. Un étage plus haut se trouve un loft plein de charme. Accessible par un escalier droit assez raide, il est idéal comme bureau, espace de loisirs, chambre d’amis ou espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre également de nombreuses possibilités. Pensez par exemple à un vaste bureau à domicile ou un cabinet professionnel, un local à vélos, une buanderie, une douche ou une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La petite cour à l’arrière est pratique pour les vélos et les poubelles. Deux accès séparés rendent l’ensemble encore plus modulable. Pas de grand jardin à entretenir, mais beaucoup d’espace intérieur et une maison de caractère. CPE E. Idéal pour un jeune couple, un télétravailleur ou un indépendant qui souhaite vivre en centre-ville et recherche plus qu’une maison standard. Prix demandé: 299 000 €. Plus d’informations sur www.lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003827031-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 5.550m - **Magasins**: 5.328m - **École**: 485m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Valleistraat 57, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: