# Under option - Maison à vendre in Scherpenheuvel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJP4 ## Description Cette maison à rénover à Schoonderbuken est située dans une rue calme et peu fréquentée, dans un environnement rural. Ici, vous vivez entouré de verdure et d'espaces verts, avec beaucoup de calme et d'intimité, tandis que le centre de Scherpenheuvel se trouve à une courte distance. Les magasins, les écoles et les autres services quotidiens sont facilement accessibles, tout comme les routes menant à Diest, Aarschot et Louvain. La bretelle d'accès à l'E314 se trouve à 2 minutes en voiture. La propriété nécessite une rénovation complète et est idéale pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. La configuration existante comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine, trois chambres et un garage. A l'arrière, il y a des pièces de stockage qui pourraient éventuellement être démolies pour créer un espace supplémentaire ou une expérience de jardin plus large. Le terrain 5a10 offre suffisamment d'espace pour un beau jardin, une terrasse ou une extension, dans le respect des réglementations en vigueur. Il ne s'agit pas d'une maison prête à être emménagée, mais elle constitue une base solide pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison de campagne tournée vers l'avenir. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir une maison familiale confortable dans un endroit calme, loin des foules mais bien desservi. Une opportunité intéressante pour les acheteurs ou les investisseurs qui savent exploiter la valeur ajoutée de l'emplacement et du terrain. Plus d'informations via 013 77 51 63 ou www.lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 804kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251118-0003736076-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 2.752m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Marcel Zeelmaekersstraat 51, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: