# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 369.000 Zimmo code: LRD7K ## Description Vous recherchez le calme, l'espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette maison individuelle située à Scherpenheuvel-Zichem vaut vraiment le détour. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 130 m² et comprend un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains avec douche. Grâce à son label EPC D, aucune obligation de rénovation n’est actuellement requise. L’atelier/garage spacieux de pas moins de 100 m², équipé d’un portail électrique, constitue un atout indéniable. La maison est entièrement sous-cave avec un vide sanitaire, ce qui offre des possibilités techniques et pratiques supplémentaires. Située sur un magnifique terrain de 40 ares 47 centiares, vous bénéficierez d’une intimité maximale et d’un cadre verdoyant. Son emplacement dans une impasse garantit en outre un cadre de vie calme et sûr, avec peu de circulation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.047m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 893 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250907-0003680395-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.047m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 48m - **Profondeur de la parcelle**: 78m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 750m - **École**: 750m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Oude Bergstraat 32, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Polares**