# Under option - Villa à vendre in Scherpenheuvel with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHK4 ## Description Nichée dans une rue paisible et résidentielle, entourée de champs et offrant une vue imprenable sur la basilique de Scherpenheuvel. Le centre de Scherpenheuvel-Zichem, avec toutes les commodités essentielles, se trouve à quelques pas. La Grand-Place de Diest est située à seulement ± 5 km. L'accès à l'autoroute E314 en direction de Louvain et de Bruxelles est également très proche. La maison offre une surface habitable d'environ 255 m² (hors cave), bénéficie d'un excellent label EPC B avec un score de 196 kWh/(m² par an) et dispose de tout le confort moderne. Elle est notamment chauffée par des conduits d'air, équipée de la climatisation, de panneaux solaires avec quelques années de certificats verts restants, d'une chaudière solaire, d'un sauna, d'une piscine récemment rénovée, d'un jacuzzi, etc. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, un bureau, un très grand et lumineux séjour, une cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur le jardin et un débarras. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un sauna. De plus, la maison dispose d'un grenier/deuxième étage aménagé d'environ 40 m². La maison est presque entièrement sous-solée, comprenant en partie un garage intégré, en partie des espaces de rangement et une douche supplémentaire. Le terrain spacieux et le magnifique jardin offrent intimité et une sensation permanente de vacances, avec notamment un jacuzzi, un étang et une piscine. Le jardin offre également une vue imprenable sur les champs environnants. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.213 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003926908-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.336m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groenstraat 45a, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Liva Vastgoed Tessenderlo** - Schoorstraat 64, 3980 Tessenderlo - Phone: 0456403410 - Mobile: 0456403410 - Website: