# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 322.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRMH9 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère, offrant des volumes généreux et la possibilité de combiner espace de vie et espace de travail ? Cette maison à rafraîchir – à rénover, avec un grand hangar attenant, est située dans la Diestsestraat à Scherpenheuvel, à quelques pas du centre, des écoles, des transports en commun, etc. La propriété offre une base solide avec une toiture récemment refaite et une installation électrique conforme. Le score EPC est F, ce qui signifie que d’autres travaux sont nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Notez particulièrement les éléments authentiques tels que le plancher, les portes intérieures avec vitraux colorés, les peintures originales dans le couloir et, bien sûr, la charmante façade. Grâce à sa disposition spacieuse, qui permet d’avoir jusqu’à cinq chambres, vous pouvez aménager cette maison entièrement selon vos goûts. À l’avant de la propriété, vous disposez d’une allée avec un espace de stationnement pour trois voitures. Le grand hangar (avec fosse) est également un atout pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui ont besoin d’un grand espace de travail et d’un stockage à proximité immédiate de la maison. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, espace intermédiaire, cuisine, toilettes, hangar, grande allée pour 3 voitures. 1er étage : pièce au-dessus du hangar, 2 chambres, salle de bains avec baignoire – douche – toilettes. 2ème étage : 1 chambre. Grenier : oui Cave : petite cave de stockage. Découvrez vous-même les nombreux avantages de cette maison lors d’une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Envoyez un courriel à info@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 322.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 395m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 322.000 - **Prix/m²**: € 815 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 536kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003936512-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 395m² - **Surface habitable**: 197m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Profondeur étage**: 33m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsestraat 127, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: