# Villa à vendre in Scherpenheuvel for € 1.335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0QH ## Description Scherpenheuvel-Zichem : LUXUEUSE villa à vendre avec piscine et possibilité d’acquérir un terrain boisé. Cette VILLA moderne et indépendante, construite en 2013, allie calme, espace et finitions de HAUTE QUALITÉ tout en offrant une EXCELLENTE accessibilité. Située dans un environnement vert et paisible, vous profiterez ici d’une intimité totale tout en étant à proximité du centre de Scherpenheuvel et de Diest. Les transports en commun sont également accessibles et l’autoroute E314 se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Cette MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE a une superficie habitable d’environ 445 m² et est construite sur un grand terrain d’environ 5 680 m². Grâce à l’étiquette EPC A (71 kWh/m²/an), aux grandes baies vitrées et au choix de matériaux de qualité, vous bénéficierez ici d’un CONFORT moderne et d’une abondance de lumière naturelle. De plus, il est possible d’acquérir un terrain boisé adjacent d’environ 14 292 m². Disposition : Sous-sol : garage intérieur pour 2 voitures, buanderie, débarras, pièce polyvalente/bureau. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, toilettes invités, cuisine moderne avec îlot et cellier, grand salon avec cheminée. Premier étage : couloir, salle de douche, toilettes séparées, dressing, 2 chambres et suite parentale avec dressing et SALLE DE BAINS LUXUEUSE avec baignoire, douche et sauna. Extérieur : grande terrasse, piscine, jardin et abri pour voitures. Atouts : Villa PRÊTE À ÊTRE HABITÉE avec étiquette EPC A, piscine, garage intérieur double et abri pour voitures, possibilité d’acquérir un terrain boisé adjacent d’environ 14 292 m², situation CALME et verdoyante avec une EXCELLENTE accessibilité. Une PROPRIÉTÉ exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’espace, le confort, l’intimité et un cadre de vie HAUT DE GAMME. VOTRE MAISON DE RÊVE. VOUS L’AVEZ TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.335.000 - **Surface habitable**: 445m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.335.000 - **RC**: € 1.741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251006-0003702673-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Cassette à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.680m² - **Surface habitable**: 445m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Douche - **Salle de bains 2**: Douche, Bain, Sauna, Lavabo double encastré - **Garage**: Porte de garage automatique - **Salle**: Vestiaire - **Cuisine**: Tout confort, Finition luxueuse, Finition moderne, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Armoires avec appareils - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Jardin**: Piscine ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Groenhoef 102, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: