# Maison à vendre in Scherpenheuvel from € 290.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFER ## Description Vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et possibilités? Cette maison individuelle située à proximité du centre de Scherpenheuvel mérite certainement votre attention. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en se trouvant à proximité du centre de Scherpenheuvel, cette maison 4 façades est implantée sur un terrain spacieux. Une combinaison idéale pour ceux qui apprécient le calme et l’intimité tout en souhaitant garder les commodités et le centre-ville à portée de main. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais c’est précisément là que réside son potentiel. Vous avez la possibilité de la rénover entièrement selon vos goûts et vos besoins afin d’en faire une habitation unique et personnalisée. La construction 4 façades, le terrain généreux et l’environnement verdoyant procurent en outre une agréable sensation d’espace et de liberté. UN ATELIER AUX POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES L’un des principaux atouts de cette propriété est son vaste atelier/espace de stockage, qui abritait autrefois une menuiserie. Cet espace particulièrement généreux offre de nombreuses possibilités: atelier pour vos loisirs, espace professionnel, stockage, espace créatif ou atelier personnel. La superficie disponible constitue une réelle plus-value pour toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire. Pour les indépendants ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, cette propriété peut également représenter une opportunité particulièrement intéressante, sous réserve des réglementations urbanistiques et autorisations applicables. VOTRE PROJET, VOTRE AVENIR Cette propriété n’est pas une habitation classique prête à emménager, mais bien une propriété destinée à ceux qui savent reconnaître son potentiel. Pour un amateur de rénovation, un bricoleur, un indépendant ou toute personne rêvant de disposer de beaucoup d’espace, elle constitue une base particulièrement intéressante. Les principaux atouts: • Maison 4 façades • Environnement calme et verdoyant • Grand terrain • À proximité du centre de Scherpenheuvel • Nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation • Vaste ancienne menuiserie/atelier • Nombreux espaces supplémentaires pour atelier, loisirs, stockage ou activité professionnelle • Idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle Une propriété avec de l’espace pour vivre, de l’espace pour travailler et surtout de l’espace pour réaliser vos projets. Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement personnaliser et souhaitez bénéficier d’un espace exceptionnel pour votre activité, votre hobby ou votre atelier? Cette propriété pourrait bien être le projet que vous attendiez. Venez découvrir sur place les volumes surprenants et l’énorme potentiel de cette propriété. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 290.000 - **Superficie du terrain**: 2.019m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 290.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 23-11-2026 - **Date limite**: 01-12-2026 - **Informations de visite**: du 31 octobre 2026 au 28 novembre 2026 inclus, tous les samedis de 10 h à 12 h et tous les mercredis de 14 h à 16 h ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.322 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 529kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260411-0003841701-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.019m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Lobbense Molenweg 20, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Notaires associés MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: