# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSK7I ## Description Maison à rénover avec garage et grand jardin, située à Scherpenheuvel-Zichem, au 6 Miskruisstraat, sur une parcelle de 17 ares 52 centiares. Cette maison individuelle dispose d'une surface utile totale d'environ 240 m², cave comprise, et offre beaucoup d'espace et de possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec coin repas, une véranda attenante avec cuisine équipée, deux chambres et un couloir donnant accès à la salle de bains et aux toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison dispose en outre d’un sous-sol comprenant un débarras pratique, un local technique et un garage intégré d’environ 25 m². À droite de la maison se trouve une large allée donnant accès au garage et au parking situé à l'arrière de la propriété. Cette accessibilité aisée constitue un atout supplémentaire de la propriété. L’espace extérieur offre également de nombreuses possibilités. Derrière la maison se trouve un grand jardin avec plusieurs dépendances. La grande parcelle offre suffisamment d’espace pour transformer le jardin, après les travaux d’aménagement souhaités, en un agréable espace vert. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais son caractère indépendant, son agencement spacieux et son grand terrain en font une base intéressante pour la réalisation d’une maison familiale confortable. Vous recherchez une propriété spacieuse, dotée d’un grand jardin et offrant la possibilité de concrétiser vos propres envies en matière d’habitat? Alors cette maison mérite sans aucun doute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. EPC 1153: Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be T 0474 293 793. Cela vous intéresse? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous vous contacterons avec plaisir pour planifier une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.752m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 772 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976633-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.752m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 133m - **Magasins**: 2.195m - **École**: 417m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Place de parking 1**: 26m² - **Place de parking 2**: 19m² - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 6m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Jardin d'hiver 1**: 6m² - **Jardin d'hiver 2**: 22m² - **Toilette**: 2m² - **Living**: 33m² - **Salon**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Miskruisstraat 6, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: