# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 397.186 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNCE ## Description Vivez au calme, tout près de commodités Ces maisons sont idéalement situées dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et d'une aire de jeux. Elles offrent un accès facile à Diest et Hasselt, ainsi qu'à Aarschot, Louvain et Bruxelles. Surface du terrain, lot 7 : 547 m² Tout ce dont votre famille a besoin, réuni sous un même toit Ces maisons proposent 144 m² de surface habitable, complétés par un carport. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux et ouvert combine un coin salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. Une buanderie pratique est adjacente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une pièce technique fonctionnelle. Une maison durable Ces maisons bénéficient d'une très faible consommation énergétique grâce à un excellent isolement et aux technologies modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol et système de ventilation D⁺ avec récupération de chaleur. FINITION CLEF EN MAIN QU'EST-CE QUE CELA COMPREND EXACTEMENT ? Gros œuvre étanche au vent Tuyauterie sanitaire (y compris la réutilisation des eaux de pluie, citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 l) Électricité Pompe à chaleur avec fonction de refroidissement Chauffage par le sol Travaux de plâtrerie Travaux d'isolation et chape Calcul EPB (bilan énergétique) Système de ventilation D⁺ Coût de l’architecte et du coordinateur sécurité inclus Panneaux solaires 450WP Cuisine finie d'une valeur de 12 000 euros HTVA Salle de bain d'une valeur de 7 500 euros HTVA Revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain Portes intérieures en aggloméré tubulaire, prépeintes Escalier en bois composite Carport Lot 7 (à gauche) PRIX CLEF EN MAIN  397 186 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 488 980 € tous les frais compris sur le terrain et la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.186 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 547m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 397.186 - **Prix (21% TVA)**: € 488.980 - **Prix/m²**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 547m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rootstraat lot 7, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen