# Maison deux facades à vendre in Scherpenheuvel from € 110.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQNF ## Description Bénéficiant d’une excellente situation centrale, au Noordervest 59 à Montaigu, cette maison offre une superficie habitable d’environ 146 m². La situation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Vous habitez ici en plein centre et à quelques pas de la basilique, avec commerces, boulangeries, écoles, distributeurs de billets et de nombreux autres services de proximité à quelques pas. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est donc à portée de main. La maison est répartie de manière pratique sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace de rangement. Le premier étage se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un WC, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. Cette habitation offre également de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et aménager ou rénover le bien selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à sa situation centrale, à sa superficie et à son garage intégré, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un beau potentiel au centre de Montaigu. Atouts: - excellente situation centrale au cœur de Montaigu; - à quelques pas de la basilique; - commerces, boulangeries, écoles et autres services du quotidien à proximité; - environ 146 m² de superficie habitable; - deux chambres; - garage intégré et espace de rangement; - PEB: 360 kWh/(m².an) – label D; - beau potentiel de rénovation permettant d’aménager la maison entièrement selon ses goûts. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Montaigu et recherchent une maison spacieuse avec garage, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui leur ressemble. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 110.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 48m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 110.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 23-11-2026 - **Date limite**: 01-12-2026 - **Informations de visite**: chaque dimanche de 10h00 à 12h00, du dimanche 8 novembre 2026 au dimanche 29 novembre 2026 inclus ## Financier - **Prix**: € 110.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003937652-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Noordervest 59, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Notaires associés MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: