# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 397.186 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR49 ## Description Vivez au calme, tout près de commodités Ces maisons sont idéalement situées dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et d’une aire de jeux. Elles offrent un accès facile aux villes de Diest et Hasselt, ainsi qu'à Aarschot, Louvain et Bruxelles. Tout ce dont votre famille a besoin, réuni sous le même toit Ces maisons offrent 144 m² de surface habitable, complétée par un carport. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée avec toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux et ouvert combine un coin salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Un débarras pratique est attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un espace technique fonctionnel. Une maison durable Ces maisons présentent une très faible consommation d'énergie grâce à un excellent isolement et aux technologies modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol et système de ventilation D⁺ avec récupération de chaleur. Surface du terrain Lot 8 : 547 m² PRESTATIONS « CLEFS EN MAIN » Gros œuvre étanche au vent Raccordements sanitaires (y compris la réutilisation des eaux de pluie, cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 l) Installation électrique Pompe à chaleur avec fonction de rafraîchissement Chauffage par le sol Enduits Travaux d’isolation et chape Calcul EPB (performance énergétique du bâtiment) Système de ventilation D⁺ Frais d'architecte et de coordination de sécurité inclus Panneaux solaires 450 WP Cuisine finie d’une valeur de 12 000 euros HTVA Salle de bain d’une valeur de 7 500 euros HTVA Revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain Portes intérieures en panneaux stratifiés, prépeintes Escalier en bois de caoutchouc PRIX « CLEFS EN MAIN » Lot 8 (à droite) 397 186 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 488 980 € tous les frais compris sur le terrain et la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.186 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 547m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 397.186 - **Prix (21% TVA)**: € 488.980 - **Prix/m²**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 547m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rootstraat Lot 8, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen