# Maison à vendre in Scherpenheuvel for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRGU ## Description Située au bout d’une rue calme et sans issue, cette maison familiale soignée et étonnamment spacieuse a été construite en 2011. Un endroit idéal pour se détendre, où l’espace, le confort et la tranquillité vont de pair ! Avec une surface habitable de pas moins de 193 m², cette maison offre amplement d’espace pour toute la famille. Le salon lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison, tandis que son agencement pratique, sa salle de bain moderne et ses 3 chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Un atout indéniable est le sous-sol aménagé, qui offre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire et des possibilités pratiques. De plus, la maison dispose d’un garage et pas moins de 4 places de parking sur le terrain. L’extérieur est également très agréable ! Le jardin orienté à l’ouest avec piscine constitue l’endroit idéal pour se détendre, passer du temps en famille et profiter du soleil jusqu’au soir. Une véritable ambiance de vacances, juste dans votre propre jardin ! Grâce à son étiquette énergétique avantageuse B (173 kWh/m²/an), vous bénéficiez également d’une maison économe en énergie, parfaitement préparée pour l’avenir. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse où règnent le calme, le confort et la détente ? Alors cette maison vaut vraiment le détour ! Contactez Viktor de chez Immolight au 0479 64 93 97 et découvrez vous-même tous les atouts de cette maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 672m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.253 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0003874408-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 672m² - **Surface habitable**: 193m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vinkenlaan 22, 3270 Scherpenheuvel ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: