# Villa à vendre in Schilde for € 1.150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHXGQ ## Description Charmante villa avec de nombreuses possibilités d'agrandissement sur un domaine privé unique bordant une réserve naturelle à Schilde Dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Schilde, discrètement située au bout d'une impasse, se trouve cette villa de caractère sur un terrain de 4968m². Un endroit où le calme, l'intimité, la nature et le confort se rejoignent parfaitement. Rez-de-chaussée: La villa vous accueille par un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire et toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon agréable avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé. À côté se trouve une véranda chaleureuse, entourée de baies vitrées coulissantes et équipée de stores automatiques, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année et d'une vue harmonieuse sur la verdure. La cuisine entièrement équipée offre également une vue sur la terrasse et un accès direct, et est accompagnée d'un débarras pratique. À côté se trouve un deuxième espace de vie et de salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à bois, rendant cet espace particulièrement chaleureux et accueillant. Il y a également un bureau séparé, idéal pour ceux qui souhaitent des activités professionnelles à domicile. Le garage intégré avec porte automatique peut accueillir deux véhicules. Premier étage: Le palier mène à la chambre principale avec salle de bains attenante, accompagnée de trois chambres confortables à part entière. Il y a aussi une deuxième salle de bains avec douche et une buanderie particulièrement spacieuse et fonctionnelle. Jardin et extérieur: Le jardin orienté sud-ouest est un véritable havre de paix, avec des vues panoramiques et une expérience harmonieuse de la verdure. Le jardin a été aménagé avec goût. Détails: - Intimité maximale, emplacement prestigieux et orientation idéale - Rénovations: 1997 (extension du salon) – 1999 (menuiserie extérieure partielle) - Chauffage au gaz naturel (Viessmann) par radiateurs et convecteurs - Double vitrage (bois & aluminium) - Volets roulants présents - Vidéophonie et portail d'accès automatique - Allée avec place pour environ 6 voitures - Grenier accessible par un escalier escamotable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 364m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.968m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 4.620 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 440kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251120-0003615550-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.968m² - **Surface habitable**: 364m² - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 1999 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 257m² - **Largeur de la façade**: 22m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.968m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 4.968m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gazelledreef 12, 2970 Schilde ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: