# Maison à vendre in Schilde for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ4F ## Description Certaines maisons possèdent une atmosphère unique, difficile à reproduire. Cette charmante maison semi-indépendante a été rénovée avec soin au fil des ans, en respectant son caractère authentique tout en intégrant un confort moderne. Les hauts plafonds, les moulures décoratives et les planchers d'origine se marient harmonieusement avec des éléments plus contemporains, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. L’emplacement est également idéal : la Veldlei est située en plein cœur de ’s-Gravenwezel, ce qui facilite l’accès à pied aux commerces, aux restaurants et aux commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également situés à proximité immédiate, et le marché hebdomadaire se trouve à quelques pas. Vous bénéficierez ainsi du confort d'un emplacement central tout en profitant d'un jardin ensoleillé à l'arrière de la maison. Disposition Un espace de stationnement est prévu à l’avant. La maison peut être accessible par le hall d’entrée ou par le côté, cette dernière option donnant un accès direct à la cuisine, ce qui est particulièrement pratique au quotidien. En entrant par la porte d’entrée, vous découvrirez immédiatement le caractère unique de la maison : les hauts plafonds, les planchers authentiques et les magnifiques moulures créent une atmosphère distinctive. Depuis le hall d’entrée, vous accéderez aussi bien au salon qu’à la cuisine. Le salon s'ouvre sur un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins en salle à manger, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également une pièce séparée pouvant servir de bureau ou d’espace loisirs, accessible directement depuis l’extérieur et offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation. La cuisine, avec son coin repas confortable, a été rénovée avec un élégant sol en béton coulé, créant un beau contraste moderne avec les éléments authentiques présents dans le reste de la maison. Depuis la cuisine, vous accéderez directement à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo. Premier étage Le premier étage comprend trois chambres. Enfin, la maison dispose d’une cave pratique. Jardin À l’arrière, vous découvrirez un jardin facile à entretenir, orienté au sud, avec une terrasse agréable. Grâce à son orientation favorable, cet espace extérieur ensoleillé constitue un atout majeur et s'intègre parfaitement dans le style et la taille de la maison. Particularités Le toit récemment rénové et isolé, le jardin orienté au sud et surtout la combinaison d’éléments authentiques avec des aménagements contemporains soigneusement choisis font de cette maison un ensemble particulièrement charmant, situé dans un emplacement privilégié à ’s-Gravenwezel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 1.188 - **RC**: € 619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003942107-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Veldlei 2, 2970 Schilde ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: