# Villa à vendre in Schilde for € 875.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYKQ ## Description Vous trouverez le certificat PEB, la visite virtuelle, les plans, les rapports de contrôle électrique et l'inventaire amiante sur le site de Wellimmo dans la section « téléchargements ». Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette charmante villa indépendante regorge d’éléments authentiques Art déco magnifiquement conservés, le tout sur un terrain exceptionnellement spacieux d’environ 2 450 m². Avec une superficie habitable d’environ 225 m² (garage inclus), cette maison prête à emménager offre une combinaison particulièrement agréable de charme authentique et de confort moderne, où l’espace, le calme, l’intimité et la lumière naturelle sont au cœur du projet. Le hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès à un bureau séparé (10 m² - qui peut éventuellement être transformé en salle de bains supplémentaire) et à un salon lumineux particulièrement agréable, avec la salle à manger à l’arrière donnant un accès direct au jardin ensoleillé. On y trouve également une cuisine entièrement équipée, également reliée au garage. À l’étage se trouvent quatre chambres complètes, une salle de bains aménagée et des toilettes séparées. La chambre principale dispose également d’une agréable terrasse. Le magnifique jardin (orienté sud-ouest) est un atout majeur et offre beaucoup de calme, d’intimité et de soleil. Un avantage supplémentaire est le petit bois à l’arrière, qui crée une belle scène naturelle tout au long de l’année. De plus, la maison dispose d’une cave et d’une grande allée avec parking pour plusieurs voitures. Sur le plan technique également, la maison a beaucoup à offrir, notamment une installation électrique conforme, 13 panneaux solaires et une batterie domestique. Selon l’expert PEB, un investissement supplémentaire limité dans des panneaux solaires suffirait à améliorer l’étiquette énergétique en C. Superbement située à Koningshof, avec une liaison facile vers les centres de ’s-Gravenwezel, Schoten et Schilde, ainsi que les transports en commun vers le centre d’Anvers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager avec du cachet, un terrain exceptionnel et un emplacement privilégié où calme, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Plus d’informations ou une visite au 03/225.00.68 ou info@wellimmo.net ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.442m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1923 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.442m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1923 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 30m² - **Étage 0** - **leefkamer**: 50m² - **Salle à manger**: 50m² - **Véranda**: 50m² - **Garage**: 21m² - **Bureau**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Alice Nahonlei 61, 2970 Schilde ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: