Terrain à bâtir à vendre à Schilde pour € 425.000 code Zimmo: LSUKC

Prachtig villaperceel van ca. 994 m² in Schilde

Magnifique terrain à bâtir d'environ 994 m² dans un environnement résidentiel verdoyant à Schilde

Situé dans l'Engelendreef à Schilde, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 994 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Le terrain présente d'excellentes possibilités pour la construction d'une villa individuelle élégante avec un jardin spacieux. Grâce aux dimensions avantageuses du terrain et aux réglementations de construction généreuses, il est possible de réaliser ici une maison exclusive, entièrement adaptée aux souhaits personnels en matière d'habitation.
Principaux atouts :

Superficie du terrain d'environ 994 m²
Adapté à la construction d'une villa individuelle
Large zone de construction avec de nombreuses possibilités architecturales
Choix libre entre un toit plat ou en pente
Possibilité de construire une dépendance jusqu'à 40 m² dans la zone prévue
Grand jardin offrant des possibilités d'aménagement paysager
Environnement résidentiel calme et agréable
Possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % en cas de démolition et de reconstruction, sous réserve de remplir les conditions requises

Principales possibilités urbanistiques :

Prédestiné à la construction d'une maison unifamiliale individuelle
Profondeur maximale de la construction de 9 m à 15 m
Alignement de la façade avant à 10 m de la ligne de séparation prévue
Distance minimale de 3 m par rapport aux limites latérales du terrain
Nombre maximal de deux étages sous toit plat ou trois étages, dont un sous toit en pente
Hauteur maximale du couronnement de 6,50 m et hauteur au faîte de 11 m
Forme libre du toit et nombreuses possibilités architecturales
Possibilité de construire une dépendance jusqu'à 40 m² et 3 m de haut dans la zone prévue
Possibilité d'affecter une fonction complémentaire de bureau ou de profession libérale, sous certaines conditions

Situé dans l'Engelendreef, un environnement vert et résidentiel à Schilde où le calme et l'intimité sont prioritaires. Le terrain bénéficie d'un emplacement agréable avec un accès facile au centre, aux commerces et aux divers équipements.
Démolition et reconstruction – possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %
Le terrain fait partie d'un lotissement comprenant une maison existante qui doit être démolie. En cas de démolition et de reconstruction, le taux réduit de TVA de 6 % peut s'appliquer, à condition que toutes les conditions légales et fiscales en vigueur soient respectées. Les coûts de démolition ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront facturés séparément.
Une opportunité exceptionnelle de réaliser une villa individuelle exclusive sur un grand terrain dans le cadre verdoyant de Schilde !
Les plans d'aménagement complets et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande.