# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Schilde Zimmo code: LSUKE ## Description Magnifique terrain d’angle d’environ 1 155 m² pour villa individuelle à Schilde Situé au coin de la Goudbloemlaan et de l’Engelendreef à Schilde, ce magnifique terrain constructible d’environ 1 155 m² se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant. Grâce à son emplacement en angle unique et à la possibilité de prévoir l’accès à la maison via la Goudbloemlaan ou l’Engelendreef, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une villa individuelle élégante avec un aménagement et une orientation optimaux. Principaux atouts : Surface du terrain d’environ 1 155 m² Terrain d’angle unique Possibilités d’orientation flexibles pour la maison et le jardin Vaste zone constructible pour une villa individuelle Choix libre entre un toit plat ou en pente Possibilité de garage ou carport dans la zone prévue Environnement résidentiel vert et agréable Principales possibilités urbanistiques : Prévu pour une maison unifamiliale Profondeur de construction minimale de 9 m et maximale de 15 m Ligne de façade à 10 m de la ligne de séparation prévue Distance minimale de 3 m par rapport aux limites latérales du terrain Maximum de 2 étages sous toit plat ou 3, dont 1 sous toit en pente Hauteur maximale du couronnement de 6,50 m et hauteur au faîte de 11 m Forme libre du toit et grandes possibilités architecturales Fonction de bureau complémentaire ou profession libérale possible sous certaines conditions Situé dans un quartier calme, vert et résidentiel à Schilde, offrant une combinaison agréable d’intimité, d’espace et d’accès facile au centre-ville et aux municipalités environnantes. Démolition et reconstruction Le terrain fait partie d’un lotissement comprenant une maison existante qui doit encore être démolie. En cas de démolition et de reconstruction, le taux réduit de TVA de 6 % peut s’appliquer sous certaines conditions légales et fiscales. Les coûts de démolition ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront facturés séparément. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur villa de rêve sur un grand terrain d’angle dans un environnement résidentiel verdoyant ! Les plans complets du lotissement et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Superficie du terrain**: 1.155m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.155m² - **Profondeur de la parcelle**: 37,62m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Engelendreef 2, 2970 Schilde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: