# Maison à vendre in Schoonaarde for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ4B6 ## Description Cette spacieuse maison située au cœur de Schoonaarde comprend un hall d'entrée avec escalier, un séjour et une cuisine séparée (entièrement équipée), une salle de bain rénovée (avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un deuxième WC) et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un sous-sol sec et d'un garage extrêmement spacieux (avec porte électrique), doté d'un étage et d'une très grande terrasse intérieure ! Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, et au deuxième étage (accessible par un escalier fixe), une 4ème chambre ainsi qu'un espace de rangement. Informations complémentaires : Menuiseries en bois avec double vitrage (vitrage simple partiel au premier étage) - Chauffage central au gaz avec radiateurs - Étages avec planchers en bois - Il est possible d'aménager une 5ème chambre au-dessus du garage - PEB 202512300003768320RES1 avec un score de 532 kwh/m² et une étiquette F (obligation de rénovation, mais peut être améliorée au niveau C avec quelques ajustements mineurs) - Installation électrique non conforme - Amiante présent (toit en ardoise) - Il est possible de se garer devant le garage (2 voitures) - Il n'y a pas de raccordement à l'eau courante pour le moment, mais il y a une source d'eau potable. OBLIGATION D'INFORMATION : Situé en zone résidentielle / Pas de permis de construire délivré car non requis pour la construction d'une maison / Aucune assignation ou décision de justice rendue / Pas de droit de préemption / Non situé dans une zone inondable / Ligne de démarcation présente / Non situé dans un lotissement approuvé / L'installation électrique n'est pas conforme. Très bien situé à proximité de la gare de Schoonaarde / Excellentes liaisons routières vers Aalst, Wetteren et Dendermonde. Demandez votre visite en envoyant un e-mail à info@scaldisvastgoed.be ou en appelant le 0476406625. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 575 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 532kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202512300003768320RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Moleneinde 9, 9200 Schoonaarde ## Contact - **Scaldis Vastgoed** - Sint-Annaplein 1, 9290 Berlare - Phone: 052/42.30.42 - Website: