# Maison à vendre in Schoonaarde for € 89.000 Zimmo code: LSOL6 ## Description Un ancien poste de garde protégé à vendre à Schoonaarde – un bien d’exception plein de charme et de potentiel. En face du bâtiment historique et magnifiquement restauré de la gare de Schoonaarde, se trouve cette propriété exceptionnelle et rare : un ancien poste de garde protégé, doté d’un grand nombre d’atouts. Avec une surface habitable d’environ 50 m² et la possibilité d’aménager un étage supplémentaire à l’intérieur des murs existants, ce bien offre une opportunité unique pour un usage privé ou professionnel. Imaginez-vous y créant une charmante maison d’habitation, un espace de bureau original, un atelier ou un petit commerce de restauration. Le bâtiment se distingue par son aspect authentique et sa valeur historique. Les motifs typiques en briques, associés aux éléments en fer forgé encore présents dans les encadrements originaux des fenêtres, créent une architecture exceptionnelle et pleine de charme que l’on ne rencontre que rarement sur le marché. Situé le long d’itinéraires cyclables très fréquentés et à proximité immédiate de la gare, cet emplacement bénéficie également d’une excellente visibilité et d’un accès facile, ce qui est idéal pour les activités commerciales. Atouts : * Monument protégé au caractère unique * Environ 50 m² de surface habitable * Possibilité d’aménager un étage supplémentaire * Éléments d’origine (fer forgé, architecture en briques) * Emplacement stratégique sur les pistes cyclables et à proximité de la gare * Convient à un usage privé ou commercial Êtes-vous à la recherche d’un bien exceptionnel, riche en histoire et doté de nombreuses possibilités d’avenir ? Alors, cet ancien poste de garde situé à Schoonaarde est une opportunité à ne pas manquer. 0484.76.82.93 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 52m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **Prix/m²**: € 1.712 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 52m² - **Surface habitable**: 52m² - **Année de construction**: 1945 - **État**: A rénover - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Brugstraat 4, 9200 Schoonaarde ## Contact - **Immoderna** - Hingenesteenweg 95, 2880 Bornem