# Bâtiment d’entreprise à louer in Schoten for € 4.900 Zimmo code: LKU6G ## Description DESCRIPTION Local commercial unit situé au Jagersdreef 4C à Schoten, dans la zone industrielle ‘Zwaan’ le long de la Brechtsebaan. Le bâtiment comprend des bureaux au premier et au deuxième étage, complétés par un espace d’entrepôt fonctionnel et un local d’archives séparé. L’agencement se prête à diverses activités de PME et offre une combinaison efficace d’espaces administratifs et opérationnels. L’emplacement bénéficie d’un bon accès via les routes d’accès environnantes et d’une liaison rapide avec l’E19, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les véhicules de tourisme et les véhicules utilitaires. SURFACE Espace d’entrepôt : ± 570 m² Bureaux au rez-de-chaussée : ± 70 m² 1er étage : ± 140 m² Archives : ± 60 m² DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : acier - Murs isolés : panneaux sandwich - Toit isolé : acier nervuré - Toit équipé de : lucarnes à double paroi - Éclairage : lampes à vapeur de mercure - Hauteur libre : 6,2 mètres - Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m² - Chauffage : diffuseurs d’air chaud au gaz naturel - Alimentation électrique : triphasé 3 x 380 (poste de transformation haute tension) - Raccordement à l’égout public : oui - 1 porte sectionnelle : à commande électrique - Installations sanitaires - Parking : stabilisé - Plans d’architecte : oui Bureaux - Situés sur la façade avant au rez-de-chaussée et au 1er étage - Hall d’entrée - Raccordement électrique, données et téléphone - Chauffage - Bureaux en espace ouvert (open space) - Cuisine équipée d’appareils + espace repas - Toilettes séparées pour hommes et femmes - 8 places de parking CONDITIONS Loyer mensuel demandé : 4.900,00 € (hors précompte immobilier + éventuels frais communs) Disponibilité : à convenir _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.900 - **Surface habitable**: 840m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 8 ## Financier - **Prix**: € 4.900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 840m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Jagersdreef 4 boîte C, 2900 Schoten ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: