# Bien commercial à louer in Schoten for € 12.700

Zimmo code: LLY7G  
<https://www.zimmo.be/fr/schoten-2900/a-louer/bien-professionnel/LLY7G>

## Description

Ancien magasin BikeFriend à louer sur le site de l’Hypermarket Carrefour Schoten.

Ce commerce récent (2023) offre 865 m² sur un site retail très fréquenté avec des enseignes attractives telles que Exterioo, Goossens Wonen, INNO, Auto5 etc.

Le site dispose d’environ 750 places de parking.

Informations:
- Disponible à partir de 07/2026
- Activités limitées au retail volumineux (meubles, cuisines, vélos, etc.)
- Pas de fashion ni de petit retail

Autres charges:
- Précompte immobilier: ± 16.000 € / an
- Contribution promotion: 4 € / m² / an
- Panneaux solaires installés par le propriétaire (consommation obligatoire)

Pour plus d’informations, contactez Vahé.

DG Real Estate
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 12.700
- **Surface habitable**: 868m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 868m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Année de construction**: Année de construction 2023
- **Étiquette énergétique**: X
- **Libre**: Disponible à 2026-07-01

## Financier

- **Prix**: € 12.700
- **Prix/m²**: € 175
- **Précompte immobilier**: € 16.000

## Énergie

- **Valeur EPC par année**: 380kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 380kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240508-0031243279-NR-2
- **Étiquette énergétique**: X
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu
- **Emissions de CO²**: 380kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 868m²
- **Surface habitable**: 868m²
- **Année de construction**: 2023
- **Année de rénovation**: 2023
- **État**: Excellent état
- **Largeur de la façade**: 15m
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone industrielle

## Address

Bredabaan 967 boîte 14, 2900 Schoten

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>