# Appartement à vendre in Schoten for € 234.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQPA8 ## Description Situé dans une rue calme à Schoten, dans le quartier résidentiel 'De Lek', cet appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble. Il offre un plan agréable, beaucoup de lumière naturelle et la possibilité de le moderniser davantage selon vos goûts. L'entrée mène au salon, situé à l'avant de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est adjacente et offre une liaison pratique avec le séjour. Elle dispose de suffisamment d'espace de travail et de rangement, ainsi que d'un grand placard intégré, idéal pour ranger les provisions, le matériel ménager ou les appareils de cuisine. L'ensemble combine fonctionnalité et confort d'utilisation. L'appartement comprend également une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un grand débarras séparé. À l'arrière, vous trouverez deux chambres complètes (12 m² et 14 m²), dont une avec accès à un balcon. Grâce à leur emplacement calme, elles constituent un endroit agréable pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également de quelques atouts supplémentaires. Vous disposez d'une place de parking privée et d'un grand débarras/atelier de 15 m² à l'arrière du bâtiment. Cet espace offre en outre un accès au jardin. L'appartement est à rénover, ce qui offre immédiatement des possibilités pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou qui recherchent un investissement intéressant avec potentiel. L'appartement a actuellement une étiquette énergétique EPC F. Selon l'estimation énergétique disponible, la réalisation des travaux de toiture prévus, dans le respect des valeurs d'isolation établies, pourrait permettre une amélioration vers une étiquette énergétique EPC C. L'étiquette énergétique EPC définitive ne pourra être établie qu'après la réalisation des travaux par un expert en énergie agréé. Atouts : * Deuxième étage dans un petit immeuble * Salon lumineux * Deux grandes chambres * Balcon à l'arrière * Grand débarras séparé dans l'appartement * Place de parking privée * Débarras supplémentaire au rez-de-chaussée * Accès au jardin via le débarras * Possibilité de rénover l'appartement selon vos goûts _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 234.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 234.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 643kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251030-0003714815-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jan Van Eyckstraat 8 boîte 2, 2900 Schoten ## Contact - **Onid Real Estate - Schoten** - Churchilllaan 13, 2900 Schoten - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: