# Under option - Appartement à vendre in Schoten with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR863 ## Description Situé dans un emplacement central, ce magnifique appartement récemment rénové offre une luminosité exceptionnelle et une superficie habitable de 93 m². Il se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement trois appartements et dispose d’une terrasse exceptionnellement spacieuse de 38,50 m² ainsi que d'une place de parking extérieure. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et bénéficie d'une étiquette énergétique B. Il combine des finitions modernes soignées avec une abondance de lumière naturelle et un confort de vie agréable. Hall d’entrée en pierre bleue avec des toilettes séparées pour les invités, équipées d’un lavabo. Le vaste séjour en forme de L (32 m²) est agrémenté de parquet et bénéficie d'une grande luminosité. Adjacent au séjour se trouve la cuisine entièrement équipée avec un îlot central, comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une combinaison four/micro-ondes avec fonction chaleur tournante et grill, des plaques à induction avec hotte aspirante et un plan de travail en composite. L'îlot de cuisson comprend également un coin petit-déjeuner confortable avec des tabourets hauts. Accès à la grande terrasse ensoleillée de 39 m² via une porte coulissante. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique avec sol carrelé. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, toutes les deux dotées d'un revêtement de sol stratifié. L'une des chambres est équipée d'un système de climatisation réversible (chauffage et refroidissement). La salle de bain est aménagée avec une grande douche à l'italienne avec pommeau de pluie et miroir, un lavabo intégré dans un meuble-lavabo et un sèche-serviettes. L’appartement comprend une place de parking extérieure, accessible par un portail d’accès commun. Un espace de stationnement pour les visiteurs est également prévu à l'avant du bâtiment. L’appartement est situé dans la Paalstraat, au cœur de Schoten, avec des commerces, des restaurants, des transports en commun et de nombreuses commodités à proximité immédiate. Les principaux axes routiers et les communes environnantes sont également facilement accessibles. Points forts : * Étiquette énergétique B * Rénovation datant de 2019 * Installation électrique conforme * Climatisation réversible dans une chambre et le séjour * Place de parking extérieure derrière un portail d’accès commun * Parking pour visiteurs à l'avant * Stores inclus dans le salon et la chambre à coucher * Charges communes : 80 € par mois, comprenant assurance incendie, syndic, fonds de réserve et électricité des parties communes Extrait du plan local d'urbanisme et certificat amiante en cours de demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 758 - **Précompte immobilier**: € 706 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3931199 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1998 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11,27m² - **Chambre à coucher 2**: 10,29m² - **Terrace**: 39m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Paalstraat 123 boîte 2, 2900 Schoten ## Contact - **Sensum Vastgoed** - Nerviërslei 6, 2900 Schoten - Phone: 03/502.58.78 - Website: