# Appartement à vendre in Schoten for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPWT ## Description Magnifique appartement spacieux et confortable de 2 chambres, avec 2 balcons et garage en plein cœur de Schoten ! Beaucoup de lumière naturelle et une ambiance ouverte | 108 m² d'espace habitable | Grand salon avec cuisine ouverte | 2 grandes chambres | 2 grands balcons | Espace de rangement | Garage | Construction de qualité | Volets aux chambres | Compteurs séparés | Emplacement idéal à Schoten | Panneaux solaires Situé au premier étage, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable. Le grand salon constitue un espace accueillant pour se détendre et s'intègre parfaitement au reste de l'appartement. Avec deux chambres complètes, une salle de bain pratique et deux balcons, l'espace ne manque pas. Le garage attenant assure également un stationnement facile. Un appartement agréable avec une disposition soignée et tout le confort nécessaire pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi à Schoten. Envie de vous y installer ? Venez le découvrir lors d'une visite ! Disposition du logement : * Hall et toilettes invités : bienvenue chez vous ! À votre arrivée, vous serez accueilli dans le long hall d'entrée, qui sert de lien central et donne accès à toutes les pièces de l'appartement, menant aux chambres situées à l'arrière. Il comprend également des toilettes séparées avec un lavabo, pratiques pour une utilisation quotidienne et pour les invités. * Grand salon avec cuisine ouverte : dans cet espace, la superficie est vraiment un atout. Le grand salon invite à créer différents coins confortables, avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger pour partager de bons repas en famille et entre amis. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte spacieuse s'intègre harmonieusement au salon, créant ainsi un espace convivial où la cuisine et le partage sont au cœur. L'espace de travail et de rangement est abondant, et la cuisine est également entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires : plaque de cuisson Samsung, hotte Novy, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur et congélateur Friac, four Siemens et micro-ondes combiné Whirlpool. Tout est à portée de main pour préparer des repas rapides ou des dîners élaborés. * 2 balcons : profitez du plein air en double ! L'appartement dispose d'un balcon orienté sud sur la façade avant, où vous pourrez profiter pleinement du soleil grâce à son emplacement favorable. C'est l'endroit idéal pour prendre un café, lire un livre ou savourer un apéritif convivial. À l'arrière, vous trouverez un deuxième balcon, plus calme et isolé, parfait pour vous ressourcer. Vous aurez ainsi toujours un bel espace extérieur disponible à tout moment de la journée. * 2 chambres : l'appartement dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. La première chambre a une superficie d'environ 15,5 m² et offre amplement d'espace pour un grand lit et des rangements supplémentaires. La deuxième chambre mesure environ 9 m², et est déjà équipée d'armoires encastrées pratiques. Vous avez accès directement au balcon calme à l'arrière depuis cette pièce. Un lit peut également y être placé, mais grâce à sa disposition pratique, cette pièce se prête tout aussi bien à servir de dressing, de chambre d'amis ou une combinaison des deux. Vous pouvez ainsi adapter les deux espaces à vos besoins et envies. * Salle de bain : la salle de bain est aménagée avec confort et praticité, avec une grande douche à l'italienne et deux lavabos, idéale pour bien commencer la journée. Grâce aux nombreux placards intégrés, il y a amplement d'espace pour les serviettes, les produits de soin et autres articles nécessaires. Tout reste ainsi rangé et vous profitez d'une salle de bain agréable et bien organisée. * Cellier : attenant à la cuisine, l'appartement dispose d'un cellier pratique et séparé. Vous y trouverez les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, qui sont ainsi dissimulés. Il reste également suffisamment d'espace pour des rangements supplémentaires et pour ranger des provisions, du matériel de nettoyage et autres objets. Un espace supplémentaire très pratique qui complète le confort quotidien. * Garage : le garage spacieux est idéal pour garer votre voiture en toute sécurité, mais offre également amplement d'espace pour les vélos, les provisions ou d'autres effets personnels. Il y a un éclairage, ce qui rend l'espace encore plus pratique. Le garage a une largeur de 2,60 mètres et une profondeur de 6,19 mètres. Bon à savoir : Cet appartement combine confort et plaisir de vivre. Le bâtiment date de 1991 et est doté d'un sol carrelé facile à entretenir. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Les murs extérieurs sont également isolés avec 50 mm de panneaux XPS dans la lame d'air. Le chauffage se fait à l'électricité, et les panneaux solaires présents offrent une bonne compensation à la consommation d'énergie. L'appartement possède un label EPC D avec un score de 316 kWh/m². Rapport sur les inondations : Score P : A ; Score G : A. Vivez avec le domaine Vordenstein comme votre jardin, à proximité du centre de Schoten Votre nouvelle maison est située sur la Ridder Walter Van Havrelaan à Schoten, un emplacement très agréable où verdure, calme et accessibilité se rejoignent harmonieusement. Le clou du spectacle ? Le domaine Vordenstein est littéralement à votre porte. Enfilez vos chaussures de marche et profitez autant que vous le souhaitez des magnifiques sentiers de promenade, des allées majestueuses et des vastes espaces verts, comme si Vordenstein était votre propre jardin. Vous serez également idéalement situé pour les commodités du quotidien : le centre de Schoten avec ses boutiques, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commerces est à proximité. Les écoles, les installations sportives et les transports en commun sont également facilement accessibles. Ceux qui se rendent régulièrement à Anvers, Brasschaat ou d'autres communes voisines profiteront également d'un accès facile et de bonnes liaisons. Vous combinerez ici une vie confortable avec l'un des plus beaux environnements verts de Schoten, juste devant votre porte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter le 03 344 88 88 ou info@EST8.be. Curieux de savoir quelle est la valeur de votre propriété ? Prenez rendez-vous sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Année de construction**: 1991 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ridder Walter Van Havrelaan 24V1L, 2900 Schoten ## Contact - **EST8 Vastgoed** - Bredabaan 133, 2930 Brasschaat - Phone: 033448888 - Mobile: 033448888 - Website: