# Villa à vendre in Schoten with 6 chambres à coucher Zimmo code: LMWEE ## Description Magnifique villa de LUXE (rénovation complète) située dans le quartier exclusif de "Schotenhof", sur un terrain exceptionnel d'environ 4.162 m². Cette villa a été finie avec le plus grand soin et est prête à être habitée immédiatement. Cette superbe villa, entièrement rénovée en 2022, allie un design moderne à un charme authentique. Cette propriété vous garantit une expérience de vie exceptionnelle, avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, une excellente efficacité énergétique et une attention particulière portée à chaque détail. Bâtiment annexe/pool house (environ 100 m²) : Grand espace polyvalent avec coin cuisine et climatisation – Espace bien-être avec sauna KLAFS, douche à l’italienne avec sunshower et toilettes séparées – Chambre supplémentaire avec climatisation Adaptée pour les soins et le travail à domicile, ou pour un travail indépendant (par exemple, kinésithérapeute, cabinet d’avocats/architectes, dentiste, etc.) Atouts techniques et durabilité : - Rénovation complète (2022) : Isolation du toit, nouvelles canalisations, réseau d’assainissement entièrement rénové à l’intérieur et à l’extérieur, radiateurs, salles de bains - Finitions de haute qualité : Parquet en chêne (pose droite), pierre naturelle, éclairage LED indirect, nouvelles poignées de porte (Novia) - Énergie et durabilité : Chauffage au gaz (Bosch), climatiseurs Daikin dans toutes les pièces et le salon, triple vitrage résistant aux UV, citerne de récupération d’eau de pluie (20 000 L), robinets thermostatiques numériques avec contrôle à distance. Faible consommation énergétique : 219 kWh/m² - Confort et fonctionnalité : Préparation pour une borne de recharge, alimentation électrique renforcée, portail d’accès automatique avec allée double, inspection électrique conforme, branchement TV dans presque toutes les pièces, spots encastrés, nombreuses places de stationnement sur le terrain - Sécurité exceptionnelle : Système d’alarme, détection de mouvement, 13 caméras de surveillance (possibilité d’installer 5 caméras supplémentaires), double interphone vidéo, système de détection de fumée - Technologie intelligente et contrôle à distance : Diverses fonctions dans et autour de la maison peuvent être facilement contrôlées à distance via un smartphone. Cette villa exclusive offre un luxe, une intimité et un confort inégalés dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 540m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 5.180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2796852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.162m² - **Surface habitable**: 540m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.162m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: luxe - **Jardin**: 4.162m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: