Maison à vendre à Schoten pour € 424.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPNX7

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 205m² de surface habitable.

Emplacement

Votre nouvelle maison se trouve dans un emplacement TRÈS agréable, sur la pittoresque place Leonard Goris à Schoten, un quartier calme et résidentiel réputé pour son ambiance conviviale. La place est un bel espace vert ouvert où les résidents peuvent profiter du calme et d'une vue agréable. À quelques pas, vous trouverez divers magasins, supermarchés, boulangeries et autres commodités quotidiennes, ce qui signifie que tout le confort est à portée de main. Les écoles, les installations sportives et les possibilités de loisirs sont également situés à proximité.
Pour ceux qui aiment se promener ou faire du vélo, le parc Bouckenborgh et les environs verdoyants du canal Albert sont situés à proximité. L'emplacement bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux différentes lignes de bus situées à quelques pas. Le centre de Schoten et le quartier animé du centre-ville d'Anvers sont facilement accessibles, en voiture comme en transports en commun. Grâce à la proximité des principales voies d'accès, cet emplacement combine un environnement résidentiel calme avec une excellente liaison vers toutes les commodités et les municipalités environnantes.

Disposition
En entrant dans le hall d'entrée, vous accédez à la maison, qui donne directement sur l'agréable salon avec poêle à gaz. Depuis le salon, vous avez également accès au cellier pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Adjacent se trouve la cuisine Dovy de qualité supérieure avec îlot central, entièrement équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un double évier.
À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des raccordements pour machine à laver, ainsi qu'un WC pour les invités avec lavabo. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, équipée d'armoires encastrées et d'un espace bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Le jardin ensoleillé dispose d'une agréable terrasse et à l'arrière se trouve un abri de jardin pratique.
À l'étage intermédiaire, vous trouverez la spacieuse salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes.
Le premier étage comprend deux chambres complètes de 19 m² et 13 m², toutes deux équipées d'armoires encastrées. L'étage intermédiaire suivant abrite un grand dressing avec des armoires sur mesure. Le deuxième étage offre encore deux grandes chambres de 19 m² et 13 m², dont une est également équipée d'armoires encastrées.
Grâce aux quatre chambres spacieuses, au dressing pratique et aux nombreux espaces de rangement intégrés, cette maison offre une disposition étonnamment spacieuse et fonctionnelle pour toute la famille.
Enfin, à moins de 100 mètres de la maison, une place de parking est disponible en option, que vous pouvez acheter pour 20 000 €.

Atouts :
Jardin ensoleillé
Excellent label EPC B
Quatre chambres complètes
Environnement vert proche du centre
Possibilité d'acheter une place de parking
Technique
Sur le plan technique, la maison est très bien construite et économe en énergie. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement. La porte-fenêtre coulissante de la véranda est en aluminium et date de 2015. L'installation électrique est conforme et valable jusqu'en 2039. L'installation de chauffage central au gaz de marque Bosch (2022) est bien entretenue et dispose d'un certificat de conformité valide. De plus, la façade arrière a été isolée et finie avec du crépi.
Le toit a également été récemment rénové et doté de 120 mm d'isolant en polyuréthane, ce qui permet au toit de satisfaire à l'objectif énergétique pour 2050. De plus, la maison est exempte d'amiante et possède un excellent label EPC B avec un score énergétique de 193 kWh/m² par an.
Achetez-vous cette maison comme résidence principale ? Vous bénéficierez alors peut-être du taux réduit de 2 % pour les droits d'enregistrement. Êtes-vous déjà propriétaire d'une autre habitation ? Si vous la vendez dans le délai légal, vous pourrez toujours bénéficier de cet avantage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre logement actuel via notre site web ou par téléphone au montrez le numéro .