# Under option - Maison à vendre in Schoten with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ0W4 ## Description Emplacement Cette propriété est située au cœur de Schoten, à proximité immédiate de la Paalstraat et de son large éventail de commerces, de supermarchés, de boulangeries et d'autres commodités quotidiennes. Le marché et l'hôtel de ville sont également accessibles à pied. Des écoles telles que le Sint-Cordula Instituut et d'autres établissements d'enseignement se trouvent dans les environs immédiats, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à des liaisons régulières par bus vers Anvers, Brasschaat et les communes environnantes. De plus, plusieurs parcs et espaces verts dans les environs offrent de nombreuses possibilités de détente dans un environnement résidentiel central. Agencement Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec un haut plafond, ce qui crée immédiatement une agréable sensation d'espace. Sous l'escalier, vous trouverez un accès au sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Le salon est un espace ouvert et lumineux qui s'intègre parfaitement à la cuisine, permettant ainsi une intégration parfaite dans l'ensemble du logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et une salle de douche. À l'arrière de la maison se trouve un grand espace de travail ou de rangement avec accès direct au jardin. Cet espace peut éventuellement être démoli afin d'agrandir considérablement le jardin, ce qui constituerait un atout intéressant. À côté de la maison se trouve un grand garage avec porte électrique, un avantage pratique pour un stationnement sûr et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher. La pièce de passage offre également la possibilité d'être transformée en salle de bain, éventuellement avec un accès direct aux chambres. Enfin, la maison dispose d'un grand grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace loisirs. Atouts Emplacement central à Schoten Garage avec porte électrique Grand potentiel de rénovation et d'extension Marché hebdomadaire accessible à pied Technique Cette propriété offre une base solide pour en faire un véritable joyau. Grâce aux pièces spacieuses et aux possibilités d'aménagement flexibles, il existe de nombreuses options pour optimiser la maison selon vos goûts. Par exemple, la pièce de passage du premier étage peut être transformée en salle de bain à part entière avec un aménagement pratique. De plus, le grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace multifonctionnel. La propriété a une étiquette EPC F, ce qui signifie que l'obligation de rénovation s'applique. Achetez-vous cette propriété comme résidence principale ? Vous pourriez alors bénéficier du taux réduit de 2 % sur les droits d'enregistrement. Êtes-vous déjà propriétaire d'une autre maison ? Si vous la vendez dans le délai légal, vous pourrez toujours bénéficier de cet avantage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une évaluation gratuite de votre propriété actuelle via notre site web ou par téléphone au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 778kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260619-0003898364-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wilgendaalstraat 8, 2900 Schoten ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: