# Bel-étage à vendre in Schoten for € 548.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR3SI ## Description Cette spacieuse maison de plain-pied allie une surface habitable généreuse de 231 m² à un agréable espace extérieur et à une faible consommation énergétique. La maison a été rénovée au fil des ans et bénéficie aujourd'hui d'un label EPC B. Au premier étage, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de vie. La salle à manger communique avec le salon lumineux, doté d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, comprenant un four, un micro-ondes, une cuisinière à gaz et de nombreux placards intégrés. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, d’où un escalier mène au jardin situé à l’arrière. Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière, dont deux sont équipées de placards intégrés pratiques. On y trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Une trappe d’accès permet d’accéder au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré avec porte automatique, qui donne directement accès au jardin. On y trouve également des toilettes séparées et une buanderie pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréablement aménagé, orienté à l’est, d’environ 183 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur. Atouts supplémentaires: un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de pas moins de 10 000 litres et des stores à l’avant de la maison. Une maison spacieuse et polyvalente comprenant 3 chambres, des possibilités d’agrandissement, un garage, un jardin et un label EPC B garantissant une faible consommation d’énergie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 548.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 548.000 - **RC**: € 969 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0003935576-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Winkelstap 55, 2900 Schoten ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: